ხშირად, საცხოვრებელი კორპუსების მაცხოვრებლები თავიანთ საფოსტო ყუთებში პოულობენ რამოდენიმე ქვითარს სხვადასხვა მმართველი კომპანიის კომუნალური გადასახადების გადახდისთვის. საფულის გახსნამდე მნიშვნელოვანია იმის გაგება, თუ რომელი დოკუმენტია სწორი და რომელი შეიძლება ჩააგდოთ ნაგვის ურნაში.
27 სექტემბერი 2017
ორმაგი გადახდების მდგომარეობა სახიფათოა, რადგან ფული გადარიცხეს იმ კომპანიას, რომელიც დამქირავებელს დარჩა, წყლის, გაზისა და გათბობის ხარჯზე. ყოველივე ამის შემდეგ, ეს არის ოპერაციული მენეჯმენტის კომპანია, რომელიც იხდის რესურსების მომწოდებლებს. მაგრამ მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ბინების მფლობელებმა გადაიხადეს. უფრო ხშირად, ორმაგი გადასახადები მიიღება, თუ ერთი კომპანია, რომელიც ემსახურება სახლს, შეჩერებულია სამსახურიდან შეხვედრის გადაწყვეტილებით. ან მან თავი გაკოტრებულად გამოაცხადა. და ხდება, რომ ხარვეზების გამო კომპანიას მთლიანად ჩამოერთვა ლიცენზია. იგი გადადგა, მაგრამ აგრძელებს ინვოისების გაცემას. კანონის თანახმად, მმართველმა ორგანიზაციამ უნდა გადასცეს დოკუმენტები მემკვიდრე კომპანიას სახლის მოვლის ხელშეკრულების დასრულებამდე 30 დღით ადრე.
შერჩეული კომპანია იღებს ვალდებულებას ხელშეკრულებით განსაზღვრული თარიღიდან. თუ ეს არ არის გაწერილი დოკუმენტში - მართვის ხელშეკრულების გაფორმებიდან არაუგვიანეს 30 დღისა.
ორი ან მეტი ქვითრის მიღების შემდეგ გადადეთ გადახდა. თუ ფულს გადასცემთ არასწორ ადრესატს, მისი დაბრუნება თითქმის შეუძლებელი იქნება. დაურეკეთ ორივე კომპანიას, საიდანაც მიიღეთ გადახდები. მათი ტელეფონის ნომრები აუცილებლად არის მითითებული ფორმებზე. სავარაუდოდ, თითოეული ორგანიზაცია დაარწმუნებს, რომ ის არის ის, ვინც ემსახურება სახლს, ხოლო მეორე კომპანია არის გამყალბებელი. ასეთ სიტუაციაში, პრობლემის გადაჭრის რამდენიმე გზა არსებობს.
ვარიანტი 1. აუცილებელია ორივე კომპანიისთვის დაწეროთ განცხადება, რომელიც მოითხოვს ახსნას, რის საფუძველზე ცდილობენ თქვენგან ფულის აღებას. ფაქტია, რომ კომპანია უბრალოდ ვერ დაიწყებს სახლის მართვას. ის უნდა აირჩიოს ბინის მფლობელებმა. ამისათვის ტარდება შეხვედრა და გადაწყვეტილება მიიღება ხმების უმრავლესობით. თქვენ უნდა გადაიხადოთ მხოლოდ ის ორგანიზაცია, რომელთანაც გაფორმებულია მომსახურების ხელშეკრულება. ამ შემთხვევაში აუცილებელია ქვითრში მითითებული დეტალების შემოწმება.
ვარიანტი 2. შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ საბინაო ინსპექციას და გაარკვიოთ რომელი ორგანიზაცია და რის საფუძველზე ემსახურება სახლს. ექსპერტები შეამოწმებენ მესაკუთრეთა შეხვედრის დოკუმენტებს და გაარკვევენ, იყო თუ არა რაიმე დარღვევა არჩევნების დროს. თუ აღმოჩნდება, რომ მოიჯარეებს საერთოდ არ მისცეს ხმა, ადგილობრივი ორგანიზაცია ჩაატარებს კონკურსს და დანიშნავს მმართველ კომპანიას.
ვარიანტი 3. თქვენ შეგიძლიათ გამოთვალოთ მატყუარები, უშუალოდ რესურსების მომწოდებლებთან - გაზსა და წყალთან. ისინი იტყვიან რომელ მენეჯმენტ კომპანიასთან არის გაფორმებული ხელშეკრულება ამ მომენტში. შესაძლოა, თქვენი ზარის შემდეგ, სინათლის, გაზისა და წყლის მიმწოდებლებმა თავად დაიწყონ არსებული სიტუაციის გაგება, რადგან ისინი რისკავს ფულის გარეშე დარჩენას.
ვარიანტი 4. აზრი აქვს პროკურატურას წერილობითი განცხადებით მიმართოს. საბინაო კოდექსის თანახმად, მხოლოდ ერთ ორგანიზაციას შეუძლია მართოს სახლი. ამიტომ მატყუარები ავტომატურად კანონდამრღვევები არიან. მათ წინააღმდეგ შეიძლება აღიძრას სისხლის სამართლის საქმე მუხლით "თაღლითობა".
თაღლითებს შეუძლიათ ყალბი ინვოისების გაცემა. მათ საერთოდ არ აქვთ ფირმა. თავდამსხმელებმა ყალბი ქვითრები ყუთებში ჩასვეს. ამიტომ, სანამ გადაიხდით, თქვენ უნდა შეამოწმოთ კომპანიის სახელი (ეს შეიძლება გამოიყურებოდეს როგორც რეალური მმართველი ორგანიზაციის სახელი). მიუთითეთ დეტალები, რისთვისაც მოგეთხოვებათ ფულის გადარიცხვა. ამისათვის უბრალოდ შეადარეთ ქვითრები - ძველი, რომელიც გასულ თვეში ფოსტით გაიგზავნა და ახალი.