შინაარსი
თვლით თუ არა თავს ყურადღებიან ადამიანად და ფიქრობთ, რომ მეზობლებს თქვენი ზედამხედველობის გამო არასოდეს დატბორავთ? დიდად ცდებით. მაშინაც კი, თუ თქვენ რეგულარულად ამოწმებთ ბინაში მილების მდგომარეობას, ყურადღებით ამუშავებთ აღჭურვილობას და დახურეთ საკეტები გამგზავრებამდე, გაჟონვა მაინც შეიძლება მოხდეს. მეზობლების ქვემოდან დატბორვის მიზეზი შეიძლება იყოს საერთო სახლის წყალმომარაგების სისტემის ავარია, შეძენილი მიქსერის გაუმართაობა და სხვა ინციდენტები. და იმ მომენტში, როდესაც თქვენ ცდილობთ საკუთარი სახლის გადარჩენას, მეზობლები ჩნდებიან, რომლებიც ითხოვენ გადაიხადონ რემონტისა და ავეჯის აღდგენა. მოდით გავარკვიოთ, როგორ შევამციროთ წყალდიდობის შედეგები და როგორ შევაფასოთ ზიანი.
რა უნდა გააკეთოს, თუ მეზობლები დატბორილია ქვემოდან
დაუყოვნებლივ უნდა ვთქვათ, რომ ასეთი უსიამოვნებები მრავალბინიან კორპუსებში არ არის იშვიათი. ეს, რა თქმა უნდა, არ აადვილებს, მაგრამ თუ იცით, როგორ მოიქცეთ ასეთ სიტუაციაში, იმოქმედეთ მშვიდად და გაწონასწორებულად, მაშინ შეგიძლიათ სიტუაციიდან გამოსვლა ნერვებისა და საფულის მინიმალური დაზიანებით.
აქედან გამომდინარეობს დასკვნა: მაშინაც კი, თუ მეზობლებს ქვემოდან დატბორეთ, შეინარჩუნეთ სიმშვიდე და გონივრული აზროვნება. ნუ დაემორჩილებით პროვოკაციებს, ნუ ეწინააღმდეგებით, აუცილებლად მოიხადეთ ბოდიში და შეეცადეთ დაამყაროთ კონტაქტი.
მზა კომპლექტები ხელმისაწვდომია მწარმოებლისგან ნეპტუნი. ყუთი შეიცავს ბურთულ სარქველს ელექტრო ამძრავით, მართვის მოდულით და სენსორებით. თუ სისტემაში გაჟონვა გამოვლინდა, ავტომატიზაცია ბლოკავს წყლის მიწოდებას დაახლოებით 20 წამში. შეკეთების შემდეგ უბრალოდ დააჭირე ღილაკს კორპუსზე და წყალმომარაგება აღდგება. არსებობს გადაწყვეტილებები გეიზერის მქონე ბინებისთვის.
პირველი მოქმედებები
ჩვეულებრივ, ადამიანები იღებენ ამბებს მეზობლების ყურის შესახებ ქვემოდან, სამსახურში ან შვებულებაში ყოფნის შესახებ. ხშირად წყალდიდობა ხდება ღამით, რადგან ბევრს ურჩევნია ღამით სარეცხი და ჭურჭლის სარეცხი მანქანები აწარმოოს. ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა აღმოფხვრათ გაჟონვის მიზეზი რაც შეიძლება მალე, გამოიძახეთ სასწრაფო დახმარება. მეზობლები ყოველთვის არ ცვლიან ტელეფონის ნომრებს და "დამნაშავე" ბინის მაცხოვრებლები გაჟონვის შესახებ მხოლოდ სახლში დაბრუნებულს იგებენ, როცა მათ კარებთან უკმაყოფილო მეზობლები ელიან. როგორც წესი, ამ დროისთვის სანტექნიკოსმა უკვე ჩაკეტა ამწე, ამიტომ წყალდიდობის დამნაშავეებმა რაც შეიძლება მალე უნდა ამოიღონ წყალი იატაკიდან და დაიწყონ მოლაპარაკება მეზობლებთან.
ყუთი შეიცავს ბურთულ სარქველს ელექტრო ამძრავით, მართვის მოდულით და სენსორებით. თუ სისტემაში გაჟონვა გამოვლინდა, ავტომატიზაცია ბლოკავს წყლის მიწოდებას დაახლოებით 20 წამში. შეკეთების შემდეგ უბრალოდ დააჭირე ღილაკს კორპუსზე და წყალმომარაგება აღდგება. არსებობს გადაწყვეტილებები გეიზერის მქონე ბინებისთვის.
ეტაპობრივად სახელმძღვანელო
აქ არის ყველაზე კომპეტენტური ქმედება, თუ თქვენ დატბორეთ მეზობლები ქვემოდან:
1. დამოუკიდებლად შეეცადეთ შეაჩეროთ წყალი ან მინიმუმამდე შეამციროთ მისი დინება (დახურეთ ამწე, მოიწმინდეთ იატაკი). გამორთეთ ყველა ელექტრო ტექნიკა ან გამორთეთ ელექტროენერგია ბინაში პანელზე.
2. დაურეკეთ სანტექნიკოსს, რომელსაც შეუძლია ზუსტად განსაზღვროს, ვინ არის დამნაშავე ამ სიტუაციაში. თუ გაჟონვა მოხდა თქვენი ბინის გათიშვის სარქველამდე, ანუ საერთო ამწეზე, მაშინ დამნაშავეა მმართველი კომპანია და თუ წყალმომარაგების დაზიანება მოხდა ონკანის მიღმა, რომელიც ზღუდავს ბინის წყალმომარაგებას, მაშინ შენ ხარ დამნაშავე. და არ აქვს მნიშვნელობა, მილი გაგიფუჭდათ, მიქსერი „გაფრინდა“, თუ სარეცხის მანქანამ ან ჭურჭლის სარეცხმა მანქანამ გაჟონა.
3. დაურეკეთ ან ჩამოდით ქვემოთ მეზობლებთან (თუ ისინი ჯერ არ მოსულა თქვენთან). თუ ისინი სახლში არ არიან, დაურეკეთ მმართველ კომპანიას. მიეცით მან გამორთოს წყალი მთელ ამწეზე.
4. გაასწორეთ დატბორვა. გადაიღეთ მეზობლების ბინაში დატბორვის ყველა შედეგი. მაშინ ეს დაეხმარება ზუსტად განსაზღვროს მათთვის მიყენებული ზიანი.
5. გამოიძახეთ მმართველი კომპანიის თანამშრომელი, რომელიც შეადგენს აქტს შენობის დატბორვის შესახებ, ასევე შეაფასებს მიყენებულ ზარალს.
6. ეცადეთ ყველაფერი მშვიდობიანად მოაგვაროთ. თუ მეზობლებთან კარგი ურთიერთობა გაქვთ, მაშინ დიდი ალბათობით შეძლებთ მოლაპარაკებას თანხის დაბრუნების შესახებ, რომელიც მოერგება როგორც თქვენ, ასევე მათ.
6. თუ მეზობლებს არ სურთ თქვენთან საუბარი ან ძალიან ბევრს ითხოვენ, მაშინ პრობლემა სასამართლოში მოაგვარეთ. ამისათვის თქვენ უნდა მოიწვიოთ დამოუკიდებელი ექსპერტი ზიანის შესაფასებლად.
7. მსგავსი პრობლემების აღმოფხვრა მომავალში - დააინსტალირეთ დაცვა გაჟონვისგან. სპეციალური წყლის სენსორები ორმაგ სარგებელს მოუტანს: ისინი დაიცავს თქვენს ბინას გაჟონვისგან და დაიცავს თქვენს მეზობლებს წყალდიდობისგან. ასეთი სენსორები დამონტაჟებულია იმ ადგილებში, სადაც გაჟონვის ალბათობაა: სარეცხი მანქანის ქვეშ, ტუალეტის უკან იატაკზე, აბაზანისა და ნიჟარის ქვეშ. უსაფრთხოების მიზნით, შეგიძლიათ დააინსტალიროთ სენსორი აბაზანის გვერდით დერეფანში. სენსორის ამოქმედებისთანავე სისტემა ავტომატურად თიშავს წყალს - ჩამკეტი სარქველები დამონტაჟებულია ბინაში წყლის შესასვლელთან.
როგორ შევაფასოთ და შევასწოროთ დაზიანება
ზიანის შესაფასებლად, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მმართველ კომპანიას, რათა გამოაგზავნოთ სპეციალური კომისია ავარიის ადგილზე. ზარალს ექსპერტები დააფიქსირებენ და შემთხვევის დამნაშავეს დაადგენენ. შეგიძლიათ დაურეკოთ დამოუკიდებელ შემფასებელს, მთავარია მას ჰქონდეს შეფასების გამოცდის ჩატარების ლიცენზია. მნიშვნელოვანი პუნქტი: თუ ქვემოთ მოყვანილმა მეზობლებმა გამოიძახეს შემფასებელი, შეადგინეს დოკუმენტი მიყენებული ზიანის შესახებ, მაგრამ თქვენ არ ხართ მიწვეული ამ პროცედურაზე, თქვენ არ შეგიძლიათ ხელი მოაწეროთ ამ აქტს ან შეადგინოთ უთანხმოების განცხადება და წარუდგინოთ იგი მმართველ კომპანიას. .
არ არის აუცილებელი შეფასების გადადება, მაგრამ ასევე არ ღირს მისი ჩატარება დატბორვისთანავე. წყალდიდობის შედეგები სრულად ვლინდება მხოლოდ რამდენიმე დღის შემდეგ, ამიტომ გამოკვლევის ოპტიმალური დრო წყალდიდობიდან ერთი კვირაა.
ამის ცოდნა სასარგებლოა
ჭკვიანი გაჟონვის დაცვის სისტემები სწრაფად იძენს ბაზრის წილს. კლასიკურ კომპლექტებს შეუძლიათ შეასრულონ მხოლოდ ფუნქციების ძირითადი ნაკრები - ავტომატური ბლოკირება და წყალმომარაგების აღდგენა. სერიის მოწყობილობები ნეპტუნი სმარტი დაკავშირებულია ჭკვიან სახლთან, კითხულობს კითხვას და აკონტროლებს სმარტფონის საშუალებით. მათზე მომხმარებელს შეუძლია დისტანციურად აკონტროლოს წყლის მიწოდება ან დაბლოკვა ორი დაწკაპუნებით. ავარიის შესახებ შეტყობინება მოდის სმარტფონში და მოწყობილობა იწყებს ანათებს და ასხივებს სიგნალს. ახლა არის ორი კომპლექტი: უკაბელო პროფესიული უჟანგავი ონკანებით და გაფართოებული ფუნქციონირებით, ასევე სადენიანი Bugatti.
პოპულარული კითხვები და პასუხები
შესაძლებელია თუ არა გადახდა?
და თუ ქვემოთ ბინა დაზღვეულია?
რა უნდა გააკეთოს, თუ მეზობლები უჩივიან?
თუ დაზარალებული დაჟინებით მოითხოვს სასამართლოში წასვლას და არ სურს სამყაროში წასვლა, შეგიძლიათ სცადოთ მისი გადადგომა ამ გადაწყვეტილებისგან. შეახსენეთ მას, რომ სწორედ მას, როგორც მოსარჩელეს მოუწევს სახელმწიფო გადასახადის გადახდა, საჭიროების შემთხვევაში გადაიხადოს ადვოკატის მომსახურება.
– იყო შემთხვევები, როცა ბრალდებულმა ისეთი დამაჯერებელი მტკიცებულება წარმოადგინა თავისი უდანაშაულობის შესახებ, რომ სასამართლომ მისი მხარე დაიჭირა. მაგრამ იმ შემთხვევაშიც კი, თუ სასამართლო მოპასუხეს ზარალის ოდენობას აუნაზღაურებს, მოსარჩელე მის ერთდროულ მიღებას ვერ შეძლებს. წყალდიდობის დამნაშავე ვალდებული იქნება ფული ნაწილ-ნაწილ გადაიხადოს, ზოგჯერ რამდენიმე თვეც გრძელდება“, - ამბობს საბინაო ადვოკატი ნიკოლაი კოპილოვი.
რა მოხდება, თუ ბინა გაქირავებულია?
– დამქირავებელს პასუხისმგებლობა შეიძლება დაეკისროს ორ შემთხვევაში: თუ წყალდიდობის მიზეზი იყო მოიჯარის პირდაპირი დივერსია, მაგალითად, მას შეეძლო წყალდიდობის თავიდან აცილება, მაგრამ ეს არ გააკეთა, ან თუ იჯარის ხელშეკრულება ითვალისწინებს მოიჯარის ვალდებულებას. ბინის საინჟინრო სისტემების კარგ მდგომარეობაში შენარჩუნება და შეკეთება, – საუბრობს ის ნიკოლაი კოპილოვი.