მოვა ბავშვი და გააფართოვებს ოჯახს და ოცნებობთ სახლის გაფართოებაზე დამატებითი სივრცის მოსაპოვებლად? ხანდახან ნაკლებად ძვირი და საინტერესოა, ვიდრე დიდზე გადასვლა. მით უმეტეს, თუ აფასებ შენს სახლს და გინდა იქ დარჩენა. Დაწყება, დაუკავშირდით თქვენს მერიას ქალაქგეგმარებითი წესების დეტალებისთვის, დაფიქსირდა ადგილობრივი ურბანული გეგმით (PLU). ეს იქნება გადამწყვეტი თქვენს პროექტში, რადგან ისინი საშუალებას მოგცემთ, ან არა, განახორციელოთ თქვენი გაფართოება.
წესები, რომლებიც უნდა დაიცვას
„თითოეულ მუნიციპალიტეტს აქვს ადგილობრივი ურბანული დაგეგმარების გეგმა (PLU), რომლის კონსულტაცია შესაძლებელია მერიაში. სწორედ ის ადგენს გაფართოებისა და მშენებლობის წესებს; მდებარეობა, სიმაღლე, მასალები. ამ დოკუმენტის კონსულტაციის შემდეგ, სამშენებლო პროფესიონალებთან ერთად ტარდება ტექნიკურ-ეკონომიკური შესწავლა. ამაღლებისთვის, ეს აუდიტი დაადგენს, საჭიროა თუ არა სტრუქტურის გაძლიერება, ”- ამბობს ადრიენ საბა, არქიტექტორი. 40 მ2-მდე გაფართოება, არ საჭიროებს მშენებლობის ნებართვას. მაგრამ საჭირო იქნება მერიას მივმართოთ ა სამუშაოს წინასწარი მოთხოვნა. პასუხის მოლოდინში ერთი თვეა. ჩვენ ნებას ვაძლევთ არქიტექტორს იზრუნოს ყველა ამ ნაბიჯზე და მოახდინოს თქვენი პროექტის ოპტიმიზაცია!
„ALUR-ის კანონის შემდეგ, ქალაქთმშენებლობის წესები შენობების ამაღლებასთან დაკავშირებით შემსუბუქდა და პროექტები მრავლდება! »ტერასიანი შენობები ან საცხოვრებლის სიმაღლეები გაფართოების ყველაზე გავრცელებულ ტიპებს შორისაა.
Adrien Sabbah, ARCHITECT, Arkeprojet ფირმის დამფუძნებელი მარსელში
ფოკუსირება დაუსახლებელ ადგილებზე
- თუ თქვენ გაქვთ სარდაფი…
„შეგიძლიათ მიაწოდოთ მას სინათლის წყარო ფანქრების საშუალებით, ფანქრის, ინგლისური ეზოს შექმნით ან თქვენი ბაღის ტერასად ან ტერასებად გადაქცევით. "
- თუ ჩვენ გვაქვს სხვენი…
„1,80 მ სიმაღლიდან ჩვენ შეგვიძლია შევცვალოთ მათი იზოლაცია და შევქმნათ ლამაზი დამატებითი საცხოვრებელი ფართი. ზოგჯერ საჭიროა სახურავის აწევა სასურველი მოცულობის მისაღებად. მაგრამ ეს უფრო ძვირია. "
- თუ ჭერის ქვეშ კარგი სიმაღლე გვაქვს...
”4,50 მ-დან შეგვიძლია განვიხილოთ ანტრესოლის შექმნა და, შესაბამისად, საძინებლის შექმნა, აბაზანით ან მის გარეშე, მისაღები ოთახი…”
ბენუის ჩვენება, 62 წლის
„როდესაც ბაბუა გავხდი, ჩემი საცხოვრებლის გადახედვა მომიწია, რომ ჩემი შვილიშვილები დამეტევა! ჩემმა მიწამ საშუალება მომცა გამეორმაგა ჩემი ტერიტორია. მე ავირჩიე დამატებითი საცხოვრებელი ფართის შექმნა არსებულ სტრუქტურასთან ჰარმონიაში, პროვანსული ტიპის. "
გაფართოება 40-დან 45 მ2-მდე
ეს არის საშუალო დამატებითი სივრცე სასურველი სახლის გაფართოებისას. ბავშვის გაჩენა კარგი საბაბია მუშაობის დასაწყებად.